Wenn es darum geht, das perfekte Zuhause zu finden, lautet ein gängiges Mantra "Ort, Ort, Ort". Für einige ist dies jedoch möglicherweise nicht der kritischste Faktor.
Wenn Sie das perfekte Gebäude gefunden haben, aber die Lage nicht mögen, warum nicht in Betracht ziehen, es abzuholen und an einen anderen Ort verschieben ? Problem gelöst.
Hier untersuchen wir, was Strukturverlagerung ist, und sehen uns einige interessante Beispiele im Laufe der Geschichte an.
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Wie verlegen Sie ein Gebäude?
Vor dem physischen Anheben und Bewegen eines Gebäudes muss eine sorgfältige Planung durchgeführt werden. Dies erfordert die Arbeit von Fachingenieuren und Bauinspektoren, um zu überprüfen, ob das Gebäude überhaupt strukturell einwandfrei ist.
Baupläne des Gebäudes werden dann auf den Tisch gelegt, um zu bestimmen, welche Teile des Gebäudes während des Hebe- und Transportprozesses am meisten Unterstützung benötigen. Nicht befestigte Gegenstände wie Möbel und einige nicht strukturelle Wände können diesauch entfernt werden, um das Gewicht des Gebäudes vor dem Anheben zu reduzieren - dies ist jedoch nicht unbedingt erforderlich.
Tatsächlich gibt es viele Anekdoten darüber, wie offen Getränkedosen bleiben ungefüllt während des gesamten Vorgangs oder wie schlafende Haustiere am neuen Ziel ankommen, ohne zu wissen, dass tatsächlich etwas passiert ist.
Sobald alle erforderlichen Planungsschritte durchgeführt wurden, kann der eigentliche Hebe- und Umzugsprozess beginnen.
Der erste Hauptschritt besteht darin, alle Dienste vom Gebäude zu trennen. Dies erfordert normalerweise die Einbeziehung von Installateuren und Elektrikern.
Der Boden um das Gebäude muss auch vorbereitet werden, damit die Umzugsunternehmen Raum zum Arbeiten und Manövrieren ihrer Ausrüstung haben. Zum Beispiel Bäume müssen möglicherweise angehoben werden oder umgezogen, wenn Sie nicht möchten, dass sie planiert werden.
Anschließend werden Aushubarbeiten durchgeführt, um die Fundamente des Gebäudes freizulegen und Öffnungen einzuschneiden. Wenn das Gebäude über ein Keller- oder Kriechraumfundament verfügt, wird es vom Fundament getrennt und auf Stahl-I-Trägern angehoben, die durch die Fundamentwände direkt darunter verlaufendie Stahlrahmen. Die Stahl-I-Träger tragen das Gewicht des Hauses während des Umzugs.
Oft können Krippen aus ineinandergreifenden Holzpfosten verwendet werden, um die Hauptstruktur des Gebäudes während des Umzugs zu stützen.
Sobald alles vorbereitet ist, kann der Hebevorgang beginnen.
Das Anheben erfolgt mit Hydraulikwinden direkt unter den I-Trägern. Gebäude mit plattenförmigen Fundamenten werden mit angebrachter Betonbodenplatte angehoben, sodass die I-Träger unter der Platte eingesetzt werden.
Die Wagenheber heben das Gebäude langsam und stetig von seinen Fundamenten.
Ein System namens einheitliches hydraulisches Aufbocken wird normalerweise verwendet, da dies eine zentrale Steuerung zur Überwachung der Leistung jeder Buchse hat und sicherstellt, dass alle Buchsen mit genau der gleichen Geschwindigkeit steigen und fallen, um das Gebäude perfekt waagerecht zu halten.
Nach dem Anheben werden Gleitbalken unter dem Gebäude platziert, um auf speziell entworfene Dollies mit Gummireifen zu gelangen. Diese Dollies werden dann an einem LKW befestigt, der für die Fahrt an den neuen Standort bereit ist.
Sobald das Gebäude am neuen Standort angekommen ist, wird es über dem teilweise fertiggestellten Fundament positioniert und beim Cribbing unterstützt, während das Fundament darunter fertiggestellt wird. Das Gebäude wird dann vorsichtig auf das neue Fundament abgesenkt und anschließend werden alle Versorgungsunternehmen wieder verbunden.
Das Gebäude ist jetzt bereit, die Bewohner wieder aufzunehmen.
Warum sollten Sie ein ganzes Gebäude bewegen?
Wie wir gesehen haben, können Sie mit Sicherheit ein ganzes Gebäude bewegen, aber es ist alles andere als billig. Warum sollten Sie das wollen?
In der Tat sind einige Häuser, wie Fertighäuser und natürlich Mobilheime, so konzipiert, dass sie relativ einfach bewegt werden können.
Die Gründe für den Umzug von Gebäuden sind sehr unterschiedlich und umfassen den Wunsch, das Land, auf dem es gebaut wurde, für andere Zwecke zu nutzen oder das Gebäude von potenziellen Gefahren wie Überschwemmungen oder Stürzen von einer Klippe fernzuhalten.
Historische Gebäude sind auch Hauptkandidaten für dieses Verfahren, wenn das Land, das sie besetzen, für neue Entwicklungen benötigt wird. Natürlich möchten Hausbesitzer einfach ihr perfektes Zuhause an einen besseren Ort verlegen.
Gebäude können auch mit der gleichen Technik angehoben werden, um die Entwicklung oder Verstärkung bestehender Fundamente zu ermöglichen. Eine neue Geschichte kann auf diese Weise hinzugefügt werden, was in einigen Fällen billiger sein kann, als auf der Struktur aufzubauen.
Bevor jemals über eine solch dramatische Lösung nachgedacht wird, müssen Kosten und Nutzen eines solchen Vorhabens berücksichtigt werden. Oft ist es billiger, ein neues Gebäude einfach woanders zu bauen, als das alte an einen neuen Ort zu schleppen.
Sobald eine Entscheidung zum Umzug eines Gebäudes getroffen wurde, muss eine sorgfältige Planung durchgeführt werden. Lokale Planungs- und Transportbehörden sowie Bauingenieure und Bauvermesser müssen konsultiert werden.
Stakeholder wie der Hypothekeninhaber und der Versicherer müssen vor einem Umzug ebenfalls konsultiert werden. Professionelle Umzugsunternehmen verwalten normalerweise den gesamten Prozess, obwohl dies nicht empfohlen wird, ist es möglich, einen Teil der Arbeit selbst zu erledigen.
Im Allgemeinen ist der Umzug eines Mauerwerks teurer als ein leichteres Holzgebäude. Größere Gebäude sind im Allgemeinen auch teurer als kleinere.
Eine der kritischsten Phasen des Gebäudeumzugsprozesses ist die Planung der Route. Gebäude sind ziemlich groß. Daher muss ein Pfad geplant werden, der die Anzahl potenzieller Hindernisse wie Bäume, Stromleitungen oder andere Gebäude begrenzt.
Die Kosten für ein solches Unterfangen liegen zwischen $ 12 und $ 16 pro Quadratfuß 10,7 m² = 1 m² bis zwischen 150.000 bis 200.000 USD für große, schwere Gebäude.
Andere Kostenaspekte müssen ebenfalls berücksichtigt werden, z. B.:
- Die Kosten für das neue Gebäude könnten günstiger sein
- Wie viel kostet das Land auf dem vorgeschlagenen Umzugsort?
- Benötigen Sie neue Fundamente am neuen Standort?
- Wie hoch sind die Genehmigungs- und Inspektionskosten?
- Wie hoch sind die Gebühren für Installateure und Elektriker, um wichtige Versorgungsunternehmen im Gebäude zu trennen und wieder anzuschließen?
- Gibt es Renovierungskosten? Insbesondere, wenn die Stadt verlangt, dass das Gebäude allen aktuellen Bauvorschriften entspricht.
Was ist das größte Gebäude, das jemals bewegt wurde?
Nach historischen Aufzeichnungen scheint das größte Gebäude, das jemals bewegt wurde, das gewesen zu sein Fairmount Hotel in San Antonio , Texas. Es wurde um 1906 als Boutique-Hotel erbaut, aber später aufgegeben, nachdem auf der anderen Seite der Stadt ein Entwicklungsprojekt im Wert von mehreren Millionen Dollar gebaut worden war.
Das Schicksal des Gebäudes war jedoch noch nicht besiegelt, als einige Entwickler sein Potenzial erkannten. Sie dachten, "wenn es nur verlegt werden könnte". Und so machte das Gebäude im März 1985 eine sechstägige halbe Meile800 m Fahrt an einen neuen Ort.
Um das Gebäude zu bewegen, mussten Brücken verstärkt werden, da das Bewegungsteam nicht ganz sicher war, ob die 1.600 Tonnen Struktur würde dazu führen, dass sie zusammenbrechen. Ein örtlicher Bischof segnete das Gebäude sogar kurz vor dem Umzug.
Das Hotel hat seitdem glücklich an seinem neuen Standort gesessen.
Wenn es um die weiteste Entfernung geht, die ein Gebäude jemals bewegt hat, scheint diese Aufzeichnung von gehalten zu werden Warkentin Building Movers , Inc. in Kanada. Im Jahr 2006 gelang es ihnen, ein ganzes Gebäude umwerfend zu bewegen. 1.650 km .
Das Gebäude war a 130 Quadratmeter Haus.
Die Reise erforderte viel Planung und Geduld, wurde jedoch mit der gebotenen Sorgfalt und Aufmerksamkeit unter Verwendung von Balken und Dollies durchgeführt. Die gesamte Reise dauerte ungefähr 40 Stunden um das Haus von Punkt A nach Punkt B zu bringen
Auf der Unternehmenswebsite heißt es, dass sie auch andere Aufzeichnungen über den Umzug von Gebäuden führen, darunter:
- Bewegung der breitesten Struktur
- Schwerster Gebäudeumzug in Nordamerika
Der Umzug eines ganzen Gebäudes ist keine Kleinigkeit und erfordert Fachkenntnisse und Kenntnisse. Aber wie wir gesehen haben, ist dies sicherlich nicht unmöglich.